港府就宏福苑安置方案諮詢災民，就多個可行方案收集災民意見，其中在宏福苑原址重建的方案耗時最長，當局估計最快要2035年才可以入伙。政府亦提出以6,000港元或8,000港元呎價，以公眾捐款向災民收購未補價或已補價的單位業權；又提出業主可選擇「樓換樓」，向政府換取新居屋或綠置居單位，業主毋須補價，政府也不會向業主補付差額。

政府周五（9日）透過「一戶一社工」向災民派發問卷收集意見。問卷提出了多個安置方案詢問災民意向，其中一個方案是由政府收購業主的單位業權，讓災民以款項重新置業。至於收購價則參考測量師學會對宏福苑單位火災前的市價估算，未補價的單位每呎6,000元，已補價的單位則每呎8,000元。政府在問卷透露，主要是由公眾捐款組成的「大埔宏福苑援助基金」，扣除援助後只剩20多億元，需動用公帑補貼收購差額，意味政府會先動用捐款收購業權，之後才由公帑填補餘額。

政府在問卷又提到，災民出售宏福苑單位業權後，可以該筆款項在私人市場買樓，或選擇向政府購買在未來三年陸續落成的新居屋或綠置居單位，包括錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑、將軍澳影輝苑，以及屬綠置居的九龍灣盛緻苑。其中盛緻苑最快今年9月底可以入伙。

「樓換樓」方案不會補價或補償

有宏福苑災民近日聯署要求政府安排他們原址重置，政府在問卷就指出，如要原址重置，估計完成收購後，再要等待所有清拆及重建程序，需時9至10年才可讓災民入伙。即使是原區重置亦同樣要等待經年。政府提出兩個在大埔原區重置的選址，其中大埔頌雅路西已完成土地平整，預計可提供900個單位，料3至4年後可入伙；另一選址在廣福公園，由於仍要經規劃程序，加上要搬遷石油氣加氣站等設施，預計要等7至8年才可入伙。

政府在問卷亦提出，災民可以選擇「樓換樓」，直接將手上的宏福苑單位，換取一個新居屋或綠置居單位，業主毋須補價，但政府亦不會補償任何金錢給業主。根據政府在問卷提供的參考資料，五個陸續落成的新居屋，七折後實用面積呎價介乎6,240元至9,300元；至於盛緻苑六折後實用面積呎價7,020元。

政府表示，希望在本月中下旬取得業主的回應進行分析，在歸納和研究業主的不同意願，並根據宏福苑實際狀況，包括結構安全、技術可行性及社區規劃等因素作全面評估，盡早就長遠方案提出建議，供受影響業主考慮及選擇。