宏福苑業主立案法團前主席鄧國權和現任主席徐滿柑被廉署拘捕後，民青局長麥美娟日前公布向土地審裁處，申請解散業主立案法團管理委員會，委任華懋集團旗下合安管理公司為管理人。對此業主都有不同看法，有人認為現時管委會的確未必有能力處理；不過也有災民的家人認為，政府目的是成為唯一對外發放資訊的渠道。麥美娟則重申，業主立案法團仍存在，委任管理人僅取代管委會職能。

宏福苑大火悲劇事隔接近一個月，居民仍有不少後續工作需要處理，例如保險索償，後續管理等，都需要業主立案法團處理。不過政府卻申請解散業主立案法團管理委員會，並由華懋成為宏福苑業主立案法團的管理人，宏福苑業主葉先生認為，解散管理委員會是好事，但對於由華懋屬下公司接手則有商榷。

業主：原本管委會未必有能力處理

業主Jason則沒有太多意見，他認為原本的法團管委會未必有能力處理宏福苑的後續事宜，目前他們只知道政府想交給華懋處理，但進一步事宜他們也未清楚。

不過，曾居於宏福苑多年，親屬也痛失家園的前大埔區議員周炫瑋質疑，政府連串行動，包括拘捕法團主席、解散法團管委會是希望政府成為唯一對外發放資訊的渠道，同時將責任推卸到法團、工程及顧問公司等單位身上：「將所有問題擺喺實際操作層面度，同制度、政治人物或者政黨都冇關係咁。」

他並關注原法團與服務供應商簽訂的合約如何處理：「你（政府）解散咗個法團，咁啲合約仲存唔存在呢？定係一齊解晒約呢？一齊解晒約啲錢係咪政府出呢？呢個管理人管理到幾時？」

宏福苑業主立案法團，原計劃上周三（17日）舉行第一次災後的居民大會，最終因不少業主希望參與致使場地空間不足而延期，兩日後政府就出手解散法團管委會。周炫瑋認為，政府另一原因是擔心居民聚集：「如果開到業主法團會議，應該會有好多投訴，而災情到呢一刻會有悲哀或者情緒爆發…所以就咁倉促、咁破天荒咁解散咗個法團。」

麥美娟：業主立案法團仍存在

不過麥美娟周日（21日）在電台節目重申，委任不會影響調查工作，解散現有管委會，業主立案法團仍存在，委任管理人僅取代管委會職能，不會取代法團的法定權力。

她解釋，法團管委會需處理的事務相當複雜，並非一般管委會能應付，委任管理人是為協助居民處理火災後的各項管理及後續事宜，加上目前協助法團簽約的管理公司將於年底約滿，且續約情況未明，政府希望確保法團運作不受影響。

麥美娟說：「相關申請是不會影響宏福苑業主對重要屋苑管理事務的最終決定權。管理人在處理大型維修工程的後續跟進、相關工程合約、法團帳目管理等複雜問題的時候，會先尋求專業意見，進行詳細分析。所有最終決定，仍然會依照建築物管理條例的規定，交由業主作投票通過。」她並估計下月初土審處就申請有初步研判。