政府早前提出收購大埔宏福苑受災7幢樓單位的業權，多名議員關注有機會出現「釘子戶」。應急住宿安排工作組組長、財政司副司長黃偉綸今（24日）重申，不會稱拒絕出售的業主為「釘子戶」，亦不會臆測其背後動機，長遠可能要靠立法處理。對於方案沒有涵蓋、未受大火波及的宏志閣，黃偉綸稱若半數業主有共識希望政府收購，他「樂意去傾」。

立法會房屋事務委員會特別會議星期一討論宏福苑居民長遠安置方案，政府提出收購受災7幢單位的業權，要求業主在8月31日之前表態。然而，會上多名議員關注會否有「釘子戶」拒絕出售業權。經民聯梁美芬認為，可能有部份人「以為是釘子户」，想叫較高價錢、又或基於情感因素故不願離開，建議當局給予他們時間作出選擇。

議員憂政府如何解決「釘子户」 黃：尊重看法

選委界議員管浩鳴表示，始終有機會有「釘子户」，可能有些人最終認為政府會提高開價、有得談，因此要求當局明確表態「這口價肯定是鐵價」。同樣來自選委界的何君堯直言「不可不防小人、釘子戶是存在的」，也一定看得見，詢問政府如何解決「老虎蟹都同你打到尾」的「釘子戶」業主。

黃偉綸在會上強調不會稱業主為釘子戶，解釋是在「你情我願」的情況下交易，對於不願出售業權的業主予以尊重。 但他指出，已清楚表明若至8月底仍沒有選擇出售業權或樓換樓，業主返回正常市場機制必定會遇上困難。

再度強調不會稱業主為「釘子戶」 收購最快第3季付款

今早黃偉綸在電台節目再度重申，不會稱業主為「釘子戶」，也不會臆測其背後動機。不過，他坦言政府的方案不會無了期繼續，因此不接受方案的業主將面臨日後無法買賣的困局，同時政府亦會面對更多困難，惟在尊重私有產權的前提下，黃稱「大家都要面對」，長遠則研究採用立法手段，以強制手法進一步處理。

他又交出時間表，稱若業主接受方案，最快5至6月便可簽署臨時買賣合約，在處理好樓契等手續後，期望今年第3季可付款給業主。

宏志閣業主若半數有共識政府可收購

至於沒有受大火波及的宏志閣會否淪為孤兒？黃偉綸表示會安排解說專隊逐一聯絡業主，了解其想法，但礙於宏志閣情況特殊，當局不會設立死線，要求業主需於何時達成共識。黃偉綸指出，在政府立場來說，如果宏志閣業主有一定共識，例如有約半數希望政府能將目前方案開放予他們，政府很樂意商討，但他稱如果真的落實，門檻可能會更高。

對於當局曾稱宏志閣居民最快能於3至4個月後可返回單位，黃偉綸表明，政府會在年中發放第二期涵蓋至年底的租金補貼，若在補貼發放後，居民提前搬回宏志閣居住，毋須退回補貼。

黃偉綸早前披露，收購7幢樓宇約需68億元，會動用28億元大埔宏福苑援助基金及40億元公帑，部分公帑可藉火險索償取回。他今表示，整體撥款金額等細節，將於星期三的《財政預算案》公布詳情。