大埔宏福苑大火發生至今已逾三周，民政及青年事務局局長今（19日）宣布，已向土地審裁處申請解散宏福苑現任法團管理委員會，並委任華懋集團旗下「合安管理有限公司」為臨時管理人，以處理災後各項管理工作。不過，管委會其實是法團的決策機構，前日（17日）被廉署拘捕的法團主席徐滿柑即管委會主席，接管「管委會」其實如同接管法團實際運作。

麥美娟表示是政府首次根據《建築物管理條例》第31條提出解散法團管委會的申請程序，並委任華懋集團旗下的「合安管理有限公司」，接管處理災後的工程合約、維修帳目、保險賠償，以及現有管理公司約滿後管理及保安等複雜問題。

她表示災後管理牽涉複雜的法律及財務問題，現有法團成員既要照顧家庭，又要聯絡及協調分散各地的業主，「壓力很沉重」，她認為並非一般法團能夠輕易處理，因此選擇委任具「豐富、專業管理經驗」的合安管理，由他們尋求專業意見，並就法律、財務、理賠等資訊向業主提供詳細分析。麥美娟強調，是次接管並不影響業主對重要屋苑管理事務最終決定權，合安管理所提出的意見，最終仍須由業主作投票決定。

麥美娟又指，華懋集團已表示若有關申請獲土地審裁處，集團將會捐出500萬元，協助居民聘用律師、會計師，或其他專業服務時所需的費用，合安亦不會向業主收取其他行政費。她進一步指出，合安若接管管委會後，民政事務總署將會成立獨立隊伍，與合安一同跟進災後財務、保險及其他居民支援事宜，合安亦須每月向政府提交報告。

不過，麥美娟未有回應是經過何等程序及準則而選用合安作為委任管理人，亦未有回應有否在事前向現任法團諮詢意向，僅表示收到居民求助，希望政府能夠接管法團管委會。

根據土地審裁處規定，有關人士提出申請後，反對者可在申請通知書送達日期21天內，向審裁處提交反對通知書，隨後便可申請排期聆訊。

保險賠償金額暫超過2.57億港元

另外，保險業監管局預計，保險公司就宏福苑火災的賠付金額將超過2億5,700萬港元。人壽保險方面，宏福苑住戶持有約10,660張保單，主要為終身人壽、年金/儲蓄及醫療/危疾保單，涉及36間保險公司。其中17間保險公司有理賠個案，涉及149宗，保險公司已聯絡保單持有人或受益人跟進，當中109宗賠付金額約4,150萬元；其餘40宗處理中的個案，賠付金額約1,180萬元。

至於一般保險方面，宏福苑住戶持有1,800張保單，由35間保險公司發出，主要為家居、醫療及個人意外保單，其中34間有理賠個案，涉及1,038宗，賠付金額約2.04億元，保險公司亦已成功聯絡保單持有人或申索人跟進。